パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー

  • 神奈川県川崎市多摩区登戸

  • 小田急線 / 登戸駅 徒歩2分

  • 2023年築 / 15階建 / 1戸 / RC造

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価格偏差値

32.0
割高

推定相場価格より16%割高

販価
7,280万円
128.4万円/㎡
相場
6,277万円
110.7万円/㎡
4,607
5,720
6,834
7,947
AI査定結果
推定相場価格
6,277万円
110.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,720万円〜6,834万円
100.9万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年5月23日
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー
7,280万円（128.4万円/㎡）/ 5階 / 56.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は124.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/237,280万円128.4万円5階 56.7㎡ 2LDK南西
2024/02/237,480万円124.3万円13階 60.16㎡ 2LDK南西
2024/02/237,180万円119.3万円13階 60.16㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は107.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー
川崎市多摩区登戸
登戸駅2分 7,280万円128.4万円56.7㎡2LDK5階 / 15階建 南西2023年1戸RC
2025/04/20デュオステージ向ケ丘遊園
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅2分 5,380万円117.9万円45.65㎡2DK9階 / 11階建 南東2019年31戸RC
2024/12/24プレシス向ケ丘遊園
川崎市多摩区枡形三丁目
向ケ丘遊園駅5分 5,680万円98.4万円57.72㎡2LDK4階 / 7階建 南東2019年34戸RC
2025/01/24エクセレントシティ登戸
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅10分 6,980万円105.8万円66㎡3LDK4階 / 5階建 南西2022年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.6%上昇、川崎市多摩区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は川崎市多摩区の平均と比較して34.9%割高です。
2018〜2025年築, 専有面積46.70㎡〜66.70㎡の平均販売価格
神奈川県
139.6万円/㎡
前年比+24.6%
川崎市多摩区
95.2万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー
所在地神奈川県川崎市多摩区登戸
交通小田急線登戸駅徒歩2分
築年月2023年
階数15階建
総戸数1戸
建物構造RC
土地権利所有権

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